ザ・パークハウス住吉川
兵庫県神戸市東灘区住吉東町二丁目
/ 住吉駅 徒歩8分
2018年築 / 5階建 / 44戸 / RC造
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価格偏差値
推定相場価格より9%割高
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同じマンションの販売履歴
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は95.64万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価(96.4万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.8%割高です。
公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
---|---|---|---|---|---|---|
2025/06/05 | 7,580万円 | 96.4万円 | 5階 | 78.64㎡ | 3LDK | 南東 |
2025/05/26 | 7,770万円 | 84.1万円 | 1階 | 92.44㎡ | 3LDK | 南東 |
2025/03/22 | 8,180万円 | 88.5万円 | 1階 | 92.44㎡ | 3LDK | 南東 |
2025/02/12 | 7,980万円 | 101.5万円 | 5階 | 78.64㎡ | 3LDK | 南東 |
2025/02/01 | 8,480万円 | 91.7万円 | 1階 | 92.44㎡ | 3LDK | 南東 |
2024/07/07 | 8,580万円 | 92.8万円 | 1階 | 92.44㎡ | 3LDK | 南東 |
2024/03/15 | 7,680万円 | 83.1万円 | 1階 | 92.44㎡ | 3LDK | 南東 |
2024/02/20 | 7,380万円 | 94.0万円 | 3階 | 78.47㎡ | 3LDK | 南東 |
2024/02/17 | 7,480万円 | 95.3万円 | 3階 | 78.47㎡ | 3LDK | 南東 |
2023/12/20 | 7,480万円 | 95.3万円 | 3階 | 78.47㎡ | 3LDK+S | 南 |
2023/11/25 | 9,780万円 | 98.8万円 | 5階 | 98.95㎡ | 2LDK | 南 |
2023/05/20 | 7,380万円 | 93.8万円 | 5階 | 78.64㎡ | 3LDK | 南東 |
2023/03/22 | 9,980万円 | 100.9万円 | 5階 | 98.95㎡ | 2LDK | 南 |
2023/02/23 | 8,980万円 | 97.1万円 | 4階 | 92.44㎡ | 3LDK | 南東 |
2023/02/23 | 10,480万円 | 105.9万円 | 5階 | 98.95㎡ | 2LDK | 南 |
2023/01/28 | 10,980万円 | 111.0万円 | 5階 | 98.95㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は89.62万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価(96.4万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.6%割高です。
公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2025/06/05 | ザ・パークハウス住吉川 神戸市東灘区住吉東町二丁目 | 住吉駅8分 | 7,580万円 | 96.4万円 | 78.64㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 2018年 | 44戸 | RC |
2023/12/26 | ワコーレ甲南ザ・ハウス 神戸市東灘区甲南町四丁目 | 住吉駅12分 | 4,980万円 | 74.6万円 | 66.75㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 2019年 | 17戸 | RC |
2024/04/29 | ジオ住吉本町 神戸市東灘区住吉本町二丁目 | 住吉駅1分 | 7,980万円 | 102.2万円 | 78.05㎡ | 3LDK | 1階 / 12階建 | 南西 | 2016年 | 22戸 | RC |
2023/07/26 | エルグレース御影中町 神戸市東灘区御影中町一丁目 | 御影駅3分 | 5,980万円 | 79.6万円 | 75.13㎡ | 3LDK | 13階 / 15階建 | 南 | 2015年 | 28戸 | RC |
2023/05/15 | リベールグラン本山 神戸市東灘区甲南町一丁目 | 摂津本山駅7分 | 5,580万円 | 76.3万円 | 73.14㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 東 | 2014年 | 49戸 | RC |
2023/09/21 | 田中町ハイツ 神戸市東灘区田中町一丁目 | 摂津本山駅4分 | 8,980万円 | 108.8万円 | 82.5㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南東 | 2018年 | 29戸 | RC |
2024/10/25 | リベール神戸本山 神戸市東灘区田中町一丁目 | 摂津本山駅4分 | 8,150万円 | 96.3万円 | 84.63㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 2018年 | 29戸 | RC |
2023/04/24 | グルーブ西岡本プレミアム 神戸市東灘区西岡本四丁目 | 住吉駅14分 | 6,280万円 | 73.9万円 | 85.01㎡ | 2SLDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 2016年 | 12戸 | RC |
2025/03/14 | グランドメゾン御影郡家 神戸市東灘区御影郡家一丁目 | 御影駅6分 | 8,880万円 | 104.3万円 | 85.14㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 2018年 | 21戸 | RC |
2023/05/22 | ワコーレ岡本ザ・レジデンス 神戸市東灘区岡本三丁目 | 岡本駅7分 | 6,480万円 | 91.9万円 | 70.53㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2019年 | 38戸 | RC |
2024/04/30 | ファインレジデンス住吉山手 神戸市東灘区住吉山手一丁目 | 住吉駅9分 | 6,780万円 | 80.9万円 | 83.84㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 2018年 | 22戸 | RC |
2025/02/11 | エヌヴィ御影中町レジデンス 神戸市東灘区御影中町六丁目 | 御影駅11分 | 5,980万円 | 77.8万円 | 76.91㎡ | 2SLDK | 3階 / 8階建 | 南 | 2015年 | 22戸 | RC |
2025/06/10 | ディアエスタミオ西岡本 神戸市東灘区西岡本五丁目 | 岡本駅15分 | 6,180万円 | 77.1万円 | 80.15㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 2019年 | 31戸 | RC |
2022/09/27 | ジオグランデ岡本一丁目 神戸市東灘区岡本一丁目 | 岡本駅2分 | 9,480万円 | 111.9万円 | 84.7㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 2016年 | 17戸 | RC |
2024/12/24 | グランレ・ジェイド岡本 神戸市東灘区岡本一丁目 | 摂津本山駅2分 | 10,250万円 | 122.4万円 | 83.76㎡ | 2LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 2018年 | 18戸 | RC |
2024/08/18 | ワコーレ御影ハウス 神戸市東灘区御影一丁目 | 御影駅9分 | 5,290万円 | 72.3万円 | 73.14㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 2014年 | 14戸 | RC |
2024/06/16 | ジオグランデ御影 神戸市東灘区御影山手一丁目 | 御影駅3分 | 8,000万円 | 100.7万円 | 79.41㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2013年 | 31戸 | RC |
2024/12/06 | ジークレフ御影パークグレイス 神戸市東灘区御影一丁目 | 御影駅9分 | 4,900万円 | 72.5万円 | 67.58㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 2014年 | 20戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で17.3%上昇、神戸市東灘区では27.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価(96.4万円)は神戸市東灘区の平均と比較して10.8%割高です。
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